OKINAWA REAL ESTATE INVESTMENT
INVEST IN
OKINAWA
Your Gateway to Japan’s
Urban & Resort Real Estate
鄰近台灣的日本都市與度假不動產市場。
從市場資訊、物件比較、沖繩實地考察，到購屋後的管理體制建構。
URBAN × RESORT
OKINAWA AT A GLANCE
沖繩，住宅市場與觀光市場
並存之地。
除了約147萬居住人口，每年還迎來約1,094萬名日本國內外旅客到訪。
都市機能與觀光需求緊密相連，打造出沖繩獨有的市場樣貌。
約600km
從台北到沖繩
約1,094萬人
2025年度到訪沖繩旅客人數
約294萬人
其中外國旅客人數
約147萬人
推估人口（截至2026年7月1日）
出典：沖縄県（入域観光客統計、推計人口、沖縄振興計画関連資料）／2026年8月23日確認
WHY OKINAWA
都市與度假，
兩大不動產市場。
以那霸為中心的都市居住與商務需求，
以及遍布西海岸、北部與離島的度假與住宿需求。
在沖繩縣內，即可比較需求型態各異的不動產市場。
01 PROXIMITY
鄰近台灣
距離台北約600公里。
無論是實地考察或自用規劃，都更方便安排。
02 DIVERSITY
都市型與度假型
從公寓大廈、獨棟住宅、別墅、土地，到飯店與商用不動產，選擇多元。
03 FLEXIBILITY
多元運用方式
確認相關法令、管理規約等規定，評估長期出租、自用、住宿營運、店面或事業用途等多元運用方式。
04 OWNERSHIP
不動產取得與居留資格分屬不同制度
日本並無全國統一適用的固定存款制度或最低購買價格規定。
但非居住者在取得不動產後，可能須辦理申報等手續。
個別適用條件由專業人士確認。
※不動產的取得與使用條件，會因居住身分、物件所在地、用途、管理規約等而有所不同。請確認最新制度及個別適用條件。
INVESTMENT OPPORTUNITIES
依投資目的尋找物件
※住宿設施及民宿（住宅短租）能否營運，會因相關法令、地方自治條例、土地使用分區、管理規約，以及消防與建築相關要求等而有所不同。
AREAS & OPPORTUNITIES
不同區域，
不同需求與投資機會。
都市居住、生活圈、海濱旅居、自然與觀光、離島度假。
依各區域的需求特性，比較合適的物件類型與運用方式。
CONNECTING TAIWAN AND OKINAWA
從台灣諮詢窗口，
到購屋後的管理體制建構。
Shining Okinawa 作為台灣投資人的繁體中文服務窗口，
協助整理需求條件、翻譯物件資訊、進行沖繩實地考察，並與專業人士聯繫協調。
INVESTMENT SUPPORT
Shining Okinawa
台灣聯絡窗口・翻譯・整體協調
CLIENT
台湾投資家
台灣投資人
個人・法人
OPERATION
管理與營運業者
管理・清潔・修繕等
TRANSACTION
不動產業者（日本「宅地建物取引業者」）
之相關合作
物件介紹・仲介・重要事項說明
PROFESSIONAL
日本司法書士・税理士
登記手續・稅務諮詢
※不動產仲介、重要事項說明等宅地建物交易業務，由合作不動產業者（日本「宅地建物取引業者」）負責；登記、稅務等事項則分別由相關專業人士負責。
INVESTOR GUIDE
解讀沖繩不動產市場
市場數據、沖繩與台灣的關係、與東京及大阪的比較、各區域投資機會，
以及不動產取得、持有、出售時的費用與購置、管理流程，皆彙整於一冊。
CONTACT
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您想在沖繩實現的目標。
以繁體中文協助您整理目的、預算與偏好區域。
從合作不動產業者（日本「宅地建物取引業者」）提供物件資訊，到線上面談與沖繩實地考察，為您銜接各個環節。
日文／繁體中文 對應